- 2021年6月23日株式会社自由工房が造る！！【平屋住宅の進化】完成見学会を開催します！！
- 【平屋住宅の進化】 完成見学会を開催致します 開催地：西彼杵郡時津町西時津郷にて 日にち：６月２６日（土）～２７日（日） 時間：ＡＭ１０時～ＰＭ４時 お待たせ致しました 今、話題の『Ｚ空調』（全館空調）を採用した住宅が完成致しました 玄関、トイレ、廊下、更に収納まで隅々を網羅し、カビや結露の心配 のない、そんな空間を一つの家で実現しました 『Ｚ空調』を時津町で感じられるのは、この機会しかありません。 是非、この機会に『Ｚ空調』（全館空調）を体感してみて下さい。 お客様のご来場、心よりお待ちしております。 ご来場者様へのお願いです マスク着用にてご来場いただけますと幸いです。（現地にもマスクはご用意しております） 入室の際には、除菌シートもしくは消毒液を準備しておりますので、手指の消毒を して頂き、弊社がご用意しております手袋の着用をお願い致します。 弊社スタッフ及び当日の対応について 弊社スタッフについては、お客様同様、手指の消毒及びマスク着用にてご案内 させていただきます。 一度に室内が多人数になりますとご心配かと思いますので、ご案内の際には 様子を見ながらゆとりを持ったご案内をさせて頂きます。 ※入室まで少しお待ち頂くことがある可能性がございます。ご了承ください。 株式会社 自由工房 住所〒851-2102 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷732-1 TEL 095-801-3555
- 2021年5月19日株式会社自由工房では、先週に引き続き完成見学会を開催します！！
- こんにちは 自由工房です 先週の１５日（土）・１６日（日）は、足元の悪い中お越し下さいまして、 ありがとうございました 今週末も開催しますので、是非ご来場ください 完成見学会を開催致します 『収納力４倍住宅』 開催地：西彼杵郡長与町嬉里郷にて 日にち：５月２２日（土）～２３日（日） 時間：ＡＭ１０時～ＰＭ４時 『収納力４倍住宅』を見学できるのは最後の機会になります。 是非、『収納力４倍住宅』をご覧ください。 ご来場を心よりお待ちしております ご来場者様へのお願いです マスク着用にてご来場いただけますと幸いです。（現地にもマスクはご用意しております） 入室の際には、除菌シートもしくは消毒液を準備しておりますので、手指の消毒を して頂き、弊社がご用意しております手袋の着用をお願い致します。 弊社スタッフ及び当日の対応について 弊社スタッフについては、お客様同様、手指の消毒及びマスク着用にてご案内 させていただきます。 一度に室内が多人数になりますとご心配かと思いますので、ご案内の際には 様子を見ながらゆとりを持ったご案内をさせて頂きます。 ※入室まで少しお待ち頂くことがある可能性がございます。ご了承ください。 株式会社 自由工房 住所〒851-2102 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷732-1 TEL 095-801-3555
- 2021年5月18日株式会社自由工房が新築住宅の技術で唯一リフォーム工事を手掛けているのが、マンションのリフォーム工事！！中古マンションが新築へ一新出来ます！！
- 自由工房が唯一手掛けているリフォーム マンションリフォームについて 自由工房が新築住宅の技術で唯一リフォーム工事を手掛けているのが マンションリフォーム工事です。 中古マンションを新築へ一新することができますっ 設備も新しく、新築マンションを購入するよりお得です 住み替えなど不要になると思われますよ 自由工房では、 最近、マンションのリフォーム工事をしました その時のリフォーム工事費用をご参考として、書かせて頂きます 今回の施工費の総額は一式４８０万円以内で完成しました その内容は、キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台総入れ替えとサイズ変更 そして一部バリアフリー、また和室から洋室へ、そしてクロス全面（天井も含む）張替 全床張替、全室内建具取替まで・・。 総費用は以下の通りです キッチン・ユニットバス・トイレから洗面台まで （全てＴＯＴＯ商品）費用 ・・・ ￥２，６００，０００ ※ユニットバスサイズの変更１２００×１６００タイプから１６００×１６００へ キッチンサイズ変更２４００㎝から２５５０㎝ 大工工事 費用 ・・・ ￥４５０，０００ 解体作業 費用 ・・・ ￥１８０，０００ クロス全面張替え 費用 ・・・ ￥５００，０００ 電気工事 費用 ・・・ ￥２８０，０００ 水道工事 費用 ・・・ ￥２７０，０００ 和室から洋室へ変更 費用 ・・・ ￥２７０，０００ 洋室２部屋のバリアフリー工事 費用 ・・・ ￥２５０，０００ 以上、合計税込み￥４８０，００００ オプション工事として 二重サッシ（インプラス）をお勧め致します。 結露対策・騒音対策、そして省エネ対策まで可能です ・腰窓タイプ１セットで８８，０００円～ （窓枠種類によって高くなる場合があります）...
- 2021年5月14日株式会社自由工房の『収納力４倍住宅』完成見学会を西彼杵郡長与町嬉里郷で５月１５日（土曜日）・１６日（日曜日）の２日行います。今回の見どころは、自由設計による土地活用として狭い土地（約３７坪）で、駐車場スペースも４台可能にしたところです。
- 完成見学会を開催致します 開催地：西彼杵郡長与町嬉里郷にて 日にち：５月１５日（土）～１６日（日） 時間：ＡＭ１０時～ＰＭ４時 ご来場者様へのお願いです マスク着用にてご来場いただけますと幸いです。（現地にもマスクはご用意しております） 入室の際には、除菌シートもしくは消毒液を準備しておりますので、手指の消毒を して頂き、弊社がご用意しております手袋の着用をお願い致します。 弊社スタッフ及び当日の対応について 弊社スタッフについては、お客様同様、手指の消毒及びマスク着用にてご案内 させていただきます。 一度に室内が多人数になりますとご心配かと思いますので、ご案内の際には 様子を見ながらゆとりを持ったご案内をさせて頂きます。 ※入室まで少しお待ち頂くことがある可能性がございます。ご了承ください。 自由工房の家づくり 株式会社自由工房は、お客様のご意向を取り入れた家づくりとして、土地（敷地約３６坪）を 有効活用し家づくりを行いました。 今回もですが、予算を重視した家づくり、自由設計でしか得られない機能性、使い勝手など 意見交換しながら作り上げています。 そこで、お施主様は現在お子様がお一人、将来お子様が増えても良いよう居室を広く使えて、 また使い勝手を考えウォーキングクローゼットを一つにまとめました。 ２８坪の住宅でも、子供部屋６畳が２部屋、主寝室６畳、 及びウォーキングクローゼット４．５畳など、場合によっては４ＬＤＫまでも可能になります。 また、自由設計の魅力として土地面積約３７坪の土地に４台分の駐車スペースまで可能に しました。 他にも自由工房のこだわりとして 省令準耐火構造にて建築された住宅、高性能なサッシとしてＬｏｗ－ｅガラスを採用、その ペアガラスの中にはアルゴンガスを注入し、断熱効果を更に高めています。 （省令準耐火構造の利点は火災保険が半額以下です。） 高気密性、高断熱性を高めるために断熱材はグラスウールを取りやめて、隙間を無くすために アクアフォーム（ウレタン発砲）を採用し、気密性を高めていますので、２４時間換気にて 空気がスムーズに流れるシステムになっている為、家の中は常に綺麗な空気が循環できよう 健康を意識した家づくりです。 今回も最大の利点は外壁の３０年保証が魅力です。 通常は１０年保証から１５年保証が一般的、保証期間を過ぎると外壁の塗装が必要となり、 費用的にも１２０万円から１６０万円程度で大きな費用負担となってきます。 こんな負担を無くすために自由工房では３０年保証の外壁材を標準で採用しています。 この３０年保証はメーカーによる施工基準があり、それを完全に満たしている為 外壁メーカーによる３０年保証が得られ、安心できるものになりました。 最後になりますが、今回の見学会では、他にも住宅ローンをお借入する際の お得な情報（最大で６０万円得する）まで準備しておりますので、是非お尋ね下さい。 ご来場を心よりお待ちしております。 ...
- 2021年3月1日長崎県 西彼杵郡 時津町 株式会社自由工房では、建物の工夫だけで変わる引き渡し後の経費を考える。株式会社自由工房はそんな家づくりしています。 親から不動産を相続して喜びも束の間、相続税もさることながらこんな出費があるとは想像していませんでした。まだまだ終わりのない続きが・・・。
- これは（写真）私の実家で一昨年前に他界した父から受け継いだ不動産です。 父が定年間際に建ててそれから約４０年経ちましたが、メンテナンスで 外壁に防腐剤塗装して５年を過ぎています。 外壁材は天然木材の板を使用しているため、材質的に板が反ったり腐食 する恐れがあるため防腐剤は６年毎に塗り替えなければなりません。 相続して喜びもつかの間、実は毎回の事ですが、塗装費用は約８０万円で程度かけていた ようで、これは新築してから６年毎に行われていたようです。 それでも２階建ての場合だと足場を必要としますが、平屋の住宅でもありその費用は随分 少なく済んでいます。 新築後４０年間も、６年毎の塗替えを行ってきたことを思えば、外壁材が天然素材で なかったらもう少し費用は抑えられたのに・・・ そんな思いはよそに、外壁の防腐塗装だけで総額５００万円相当をつぎ込んだ感じです。 ここで思うことは家づくりで高額な塗装など考えないで済むように、もしこの時代 （４０年前）に３０年保証の外壁材があれば、父そして私までもっと楽ができたかも しれないのです。 これから新築される少しでも多くの方にこのような事例に陥らないよう参考に なられましたら幸いです。 これによって、１回分の塗装費用は毎月１万円の積み立てでどうにか間に合いますが、 もしこれが貯蓄なら年金も随分下がり続けてきたので、これから老後の年金生活には 欠かせないと思い込んでしまいます。 しかし受け継いだからには私ができる限り維持していかなければ、父母そして姉も 元気で家族みんな楽しかった頃など、いろんな思いを作ってくれた主役の父に感謝 したい思いでいっぱいです。 ところで家を維持して行くには、このようなメンテナンスが必要になってきますが、 これ以外にも欠かせない万が一の時に役立つ火災保険が高くて驚きでした。 私にとって、事業の中で多くの省令準耐火構造で建築を行い続けて参りましたが、 火災保険も省令準耐火構造を適用し取り扱っていたこともあり、約２倍以上の保険料の 支払いには困り果て分割で毎年、約５６，０００円をお支払いしています。 （写真添付）火災保険を利用して台風被害と（修復写真） これから将来的に無駄な経費で多くの方が困らないよう早目の対策に賛同して いただけましたら幸いですし、私たちの仕事の一環として多くの方へ広めて いかなければならないと考えるところです。 最後に、この度は私事を例として大変申し訳ありませんでした 山口政晴 株式会社 自由工房 住所〒851-2102 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷732-1 TEL 095-801-3555...
- 2021年2月25日長崎県 西彼杵郡 時津町 株式会社自由工房 の新築住宅はお金のかからない家づくりから・・・。一般的な住宅ローンは３５年払い。だから家は最低でも３５年以上の耐久性は必要になってきます。ところが新築して数年のうちに、あまり知られていない経費は住宅ローンを完済するまで無視できないところです。安く見積もっても約３４０万円も差がつきます。
- 税金以外での経費について 住宅ローンを完済するまでの３５年間に税金以外でこのような経費がかかります。 内装では壁・クロスの手直し・または張替、６畳の１部屋で約１０万円程度 水廻りキッチン・ユニットバス・洗面台・エコキュート・トイレなどの 修理・取替で商品代税別１９０万円程度ですが、取替の費用は含まれていません。 水廻りの商品のほとんどは部分的なパーツ交換などで３０年後も使われています。 水道の修理・取替、排水関係修理・取替費用などは日当、他商品代 床の調整・張替、６畳1間の上張りで8万円程度 建具の調整・修理・取替、一般的室内ドア取替交換で8万円程度 外壁塗装・張替、屋根塗装・修理、葺き替え（足場が必要です。） 外壁・屋根塗装で１３０万円から１５０万円程度 （一般的な外壁は１０年保証なので１０年から１５年毎に１度は塗替え必要です） 雨樋の修理・取替に関し足場無しで１棟まるごと２０万円程度 電気設備の取替・電球交換など、日当、他商品代 部屋の模様替え・和室から洋室へ１６万円程度 他に定期的に掛かる費用で、このように1年3年5年10年の火災保険の更新がきます。 当社利用の損害保険会では・・ 最長１０年で計算した場合・・。 火災保険・地震保険・水災保険の保険料は１０年更新については、１千万円の保証で ２５万円から３０万円の保険料です。 保険料は各、損害保険会社で異なります。 （他に地震保険でも省令準耐火構造の割引は適用され保険期間は最長で５年です。） 現在の更新は最長１０年ですが、将来的に保険料の値上げ若しくは、更新期間が短縮される 可能性があります。 （例）一般的な建物で２０００万円の火災保険の保証だと、現在の保険料は 約５０万円から６５万円くらいです。 火災保険の対策として、木造住宅の保険料が構造省令準耐火構造にすることで 約５５％も安くなります。 （例）火災保険料が２０００万円として、一般的な火災保険料は５０万円前後に なりますが、省令準耐火構造だと、半額以下の２３万円前後となってきます。 これが住宅ローンを完済するまで予測されるお支払い金額は、約８０万円まで 積み重なります。 ...
2017年3月13日 ホームページの新築プランを更新いたしました。
2016年5月6日 株式会社自由工房のホームページを開設いたしました。
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住宅・物件の売却をお考えの方で、今は売りたくないがいづれ売却を考えている。
他者でお見積り済みの方も自由工房で積極的に査定させていただきます。
はじめての査定が分からない方などはまずはこちらをご覧ください。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。
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ERA加盟店の自由工房は日本全国・34の国と地域に広がる
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その、ERAに加盟する自由工房だからこそ長崎県内はもちろんの事、日本全国・海外の不動産売買まで幅広いご提案が可能です。
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| 住所 | 〒851-2102 長崎県西彼杵郡時津町浜田郷732-1 |
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| TEL | 095-801-3555 |
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| お休み | 不定休 |
